Ośrodek Jeździecki pod Gdańskiem

Prężnie działający Obiekt Sportowo-Rekreacyjny
Zlokalizowany 20 km od centrum Trójmiasta

Opis Inwestycji
Oferujemy na sprzedaż prężnie działający obiekt sportowo-rekreacyjny o powierzchni 6 hektarów, który generuje stały przychód dzięki zróżnicowanej ofercie. Treningi sportowe, zajęcia rekreacyjne, a także hotel oraz restauracja sprawiają, że obiekt ma stabilne źródło dochodów, co czyni go idealną inwestycją.

Infrastruktura Obiektu
Stadnina koni wyróżnia się nowoczesną architekturą, która harmonijnie łączy klasyczne elementy z funkcjonalnym designem. Cała zabudowa została zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowników, zapewniając przestronność i wygodę. Obiekt wykonano z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i niskie koszty utrzymania. Cała posesja jest ogrodzona stalowymi barierkami i zamykana bramą, co zwiększa bezpieczeństwo.

W skład infrastruktury wchodzi:
-Dwie stajnie: dla 41 koni, z profesjonalnymi boksami wyposażonymi w automatyczne poidła.
-Kryta ujeżdżalnia: 960 m² z nowoczesnym podłożem, idealnym do treningów w każdych warunkach pogodowych.
-Plac treningowy: 5000 m², z pełnym zestawem przeszkód oraz czworobokiem.
-Myjki wewnętrzna i zewnętrzna dla koni oraz solarium.
-Kryta karuzela i lonżownik.
-6 padoków oraz 4 hektary łąk dla koni.
-Parking: na 30 samochodów.
-Budynek mieszkalny: 120 m².
-Zaplecze użytkowe: Biuro, 2 siodlarnie, część socjalna, szatnie, pomieszczenie gospodarcze z piecem,
-Sala restauracyjna
-5 pokoi hotelowych z możliwością poszerzenia bazy noclegowej
-Przestrzeń magazynowa.

Zaplecze Treningowe
Obiekt dysponuje profesjonalnym sprzętem i nowoczesnym podłożem, co zapewnia optymalne warunki do pracy zarówno dla jeźdźców, jak i koni. Posiada kompleksowo wyposażoną siodlarnię oraz przestronne szatnie, co zwiększa funkcjonalność obiektu.

Zaplecze Gastronomiczne
Sala restauracyjna, zaprojektowana z myślą o organizacji wesel i imprez okolicznościowych, oferuje ceglasty bar oraz dwa widoki – na plac jeździecki i tereny zielone.
Przestronność sali oraz nowoczesne wyposażenie zapewniają komfort i estetyczne wrażenia dla uczestników.

Pokoje Hotelowe
W obiekcie znajdują się 5 komfortowych pokoi hotelowych z widokiem na plac jeździecki, każdy z prywatną łazienką. Istnieje możliwość rozbudowy bazy noclegowej o dodatkowe 6 pokoi w stanie deweloperskim.

Dodatkowo, oferujemy luksusowy apartament o powierzchni 120 m², wykończony w wysokim standardzie.

Dane z ewidencji gruntów:
LsIII – 1375 m2 (lasy)
LsV – 1300 m2 (lasy)
PsIV – 6179 m2 (pastwiska)
RIVa – 8972 m2 (grunty orne)
RIVb – 42174 m2 (grunty orne)

Podsumowanie
Stadnina koni to wyjątkowa inwestycja, która łączy pasję do jeździectwa z możliwościami generowania stałych przychodów. Zróżnicowana oferta obejmująca treningi sportowe, rekreację, hotel oraz restaurację czyni ten obiekt atrakcyjnym wyborem zarówno dla inwestorów, jak i pasjonatów tego pięknego sportu.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację obiektu!