Reitanlage in idyllischer Lage im Ammerland

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Product categorie Paard onroerend goed

Beschrijving

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Wohnhaus Bj. 2001 ca. 150m2
2 Stallungen Bj. 2008 und 2000
24 Pferdeboxen
zwei Offenställe
zusätzliche Nebengebäude wie Heulager, Maschinenunterstand und Werkstatt
große Carports,
zwei Reitplätze
Roundpen
80.000 m2 Weideland direkt an der Immobilie
Alles strukturiert, effizient sowie gepflegt aufgebaut
Alter Baumbestand auf dem Anwesen vorhanden.

Bei Weiterführung des Betriebes in der bisherigen Form sind alle Voraussetzungen für die Einreichung einer Genehmigung einer Reithalle vorhanden.

Adresse: DE-26655 Westerstede
Gesamtfläche ca.:	80.000 m²
Hauptfläche ca.:	150 m²
Grundstück ca.:	80.000 m²
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2001
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 96 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:	2001

Preis:	1.400.000 €

Provision:	
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:	
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:	
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Casa construida en 2001, aprox. 150m2  
2 establos construidos en 2008 y 2000  
24 boxes para caballos  
dos establos abiertos  
edificios adicionales como almacén de heno, cobertizo para maquinaria y taller  
grandes cocheras,  
dos pistas de equitación  
corral redondo  
80.000 m2 de pastizales directamente junto a la propiedad  
Todo estructurado, eficiente y bien mantenido  
Antiguos árboles en la propiedad presentes.

Si se continúa con la operación en su forma actual, se cumplen todos los requisitos para solicitar un permiso para un picadero cubierto.

Dirección: DE-26655 Westerstede  
Superficie total aprox.: 80.000 m²  
Superficie principal aprox.: 150 m²  
Terreno aprox.: 80.000 m²  
Calidad del equipamiento: alta  
Año de construcción: 2001  
Calefacción: calefacción central  
Tipo de combustible: gas  
Tipo de certificado energético: certificado de necesidad  
Demanda final de energía térmica: 96 kWh/(m²*a)  
Año de construcción según certificado energético: 2001

Precio: 1.400.000 €

Comisión:  
En caso de finalizar un contrato de compra, el comprador deberá pagar una comisión de intermediación/demostración del 4,76% incluyendo el 19% de IVA sobre el precio de compra.

Nota:  
La información proporcionada por nosotros se basa en los datos del vendedor. No se puede garantizar ni asumir responsabilidad por la exactitud e integridad de la información. La venta intermedia y los errores están reservados.

Términos y condiciones:  
Hacemos referencia a nuestros términos y condiciones generales. Al continuar utilizando nuestros servicios, usted declara su conocimiento y aceptación.

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Maison d'habitation année 2001 d'environ 150 m²  
2 écuries années 2008 et 2000  
24 boxes à chevaux  
deux stabulations à l'air libre  
bâtiments annexes supplémentaires tels qu'un dépôt de foin, un abri pour machines et un atelier  
grands carports,  
deux manèges  
paddock rond  
80 000 m² de terres pâturables directement attenant à la propriété  
Tout est structuré, efficace et bien entretenu  
Ancien peuplement d'arbres présent sur le domaine.

Pour la poursuite de l'exploitation dans la forme actuelle, toutes les conditions pour le dépôt d'une demande de permis de construction d'une carrière sont réunies.

Adresse : DE-26655 Westerstede  
Superficie totale environ : 80 000 m²  
Superficie principale environ : 150 m²  
Terrain environ : 80 000 m²  
Qualité de l'équipement : élevé  
Année de construction : 2001  
Chauffage : chauffage central  
Type de combustible : gaz  
Type de certificat énergétique : certificat de besoin  
Besoin énergétique final en chaleur : 96 kWh/(m²*a)  
Année de construction selon le certificat énergétique : 2001  

Prix : 1 400 000 €  

Commission :  
Lors de la conclusion d'un contrat de vente, une commission de médiation / de preuve de 4,76 % y compris 19 % de TVA sur le prix d'achat sera due par l'acheteur.

Remarque :  
Les informations que nous avons fournies reposent sur des indications du vendeur. Nous ne pouvons garantir l'exactitude et l'exhaustivité des informations. Une vente intermédiaire et des erreurs sont réservées.

CGV :  
Nous attirons votre attention sur nos conditions générales de vente. En continuant à utiliser nos services, vous déclarez en avoir pris connaissance et donner votre accord.

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plaats

26655 Westerstede, Niedersachsen

Duitsland



Equi-REAL Immobilien GmbH

E

4810 Gmunden

Oostenrijk

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Homepage: equi-real-immobilien-gmbh

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