
25 keer gemerkt
Welcome to this unique and thoughtfully designed equestrian property in Sweden 7,2 ha
$ 742.180
~ € 696.866
Advertenties ID: 4391121
Type advertentie: Tweedehands advertentie
Plaatsingsdatum: 27.03.2025
Reclameoproep: 2107
Bericht
Om te onthouden
Paard onroerend goed
Beschrijving
Nederlands
- Duits
- Engels
- Poolse
- Italiaans
- Spaans
- Franse
- Nederlands
Deze tekst werd automatisch vertaald.
- eine perfekte Mischung aus Funktionalität und Komfort, die Pferdeliebhabern und Naturfreunden gleichermaßen hervorragende Möglichkeiten bietet. Diese Immobilie verfügt über ein geräumiges Wohnhaus von ca. 140 m², das durch charmante Details wie einen Kachelofen und Parkettboden aufgewertet wird. Der im Jahr 2021 errichtete Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse mit Whirlpool und Schwimm-Spa - ein idealer Ort, um sich zu entspannen und zu jeder Jahreszeit einen atemberaubenden Blick auf Pferdekoppeln, Wälder und die Landschaft zu genießen. Perfekt angepasst für Wohnen und Reiten Der Hof ist sowohl für die private Pferdehaltung als auch für den professionellen Reitsport ausgelegt. Ein Highlight ist die beeindruckende hölzerne Reithalle, in der sich auch ein Westernsalon befindet. Die Anlage verfügt über insgesamt 10 Pferdeboxen, darunter zwei Ponyboxen und drei Gäste-/Tagesboxen, die sich hervorragend für Trainingseinheiten, Lehrgänge oder kleine Turniere eignen. Die 82 Sonnenkollektoren des Anwesens senken die Stromkosten erheblich. Auf dem Gelände befindet sich auch eine voll ausgestattete, separate Wohnung - ideal für das Leben mehrerer Generationen oder als zusätzliche Einnahmequelle. Zum Hof gehören ein geräumiger Carport mit Platz für einen Kleinlastwagen (Standardführerschein) und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, die 2025 installiert werden soll. Wohnhaus und zusätzliche Gebäude Das Haupthaus verfügt über einen durchdachten Grundriss mit hellen, geräumigen Zimmern. Im Eingangsbereich befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Außenterrasse, eine geräumige Küche, ein Essbereich und ein komplett gefliestes Bad. Im Obergeschoss befinden sich ein vielseitiger Flur, zwei Schlafzimmer und zusätzlicher Raum, der sich ideal für ein Arbeitszimmer oder ein Familienzimmer eignet. Der Keller bietet reichlich Stauraum, eine Waschküche und ein zusätzliches Schlafzimmer - ideal für Gäste oder einen Teenager, der seinen eigenen Raum sucht. Neben dem Hauptwohnsitz befindet sich ein Gebäude mit Einzelhandels-/Lagerflächen und einer geräumigen Wohnung mit Eingangshalle, Küche (2019 renoviert), Wohnzimmer und Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine. Dieses vielseitige Gebäude, das früher für geschäftliche Aktivitäten genutzt wurde, kann leicht als Büro, Sattelkammer oder zusätzliches Lager genutzt werden. Grundstück und Umgebung Das Grundstück umfasst eine harmonische Kombination aus Acker- und Weideland, üppigen Wäldern und gut gepflegten Koppeln. Das Waldgebiet mit seinen Birken und Laubbäumen beherbergt eine reiche Tierwelt, in der auch häufig Rehe gesichtet werden. Auf der Sommerweide befindet sich ein hölzerner Offenstall (5x10 Meter), auf der Waldkoppel ein Kellfri-Offenstall (6x6 Meter). Ein geräumiger geschotterter Hof und ein großer befestigter Parkplatz bieten ausreichend Platz für Transport und Aktivitäten. Lage - Erreichbarkeit, Schulen und Annehmlichkeiten Südöstlich von Billesholm gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Reitsportanwesen die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort. Ein ausgedehntes Netz von Reitwegen durch Wälder und Felder beginnt direkt vom Grundstück aus. Weitere Trainingseinrichtungen, darunter ein 20x60 Meter großer Reitplatz in Kågeröd, sind leicht zu erreichen. Für Familien bietet Billesholm eine Vorschule und eine Gesamtschule (Klassen 1-9). Die weiterführenden Schulen befinden sich in Helsingborg und sind mit dem Auto oder der Bahn leicht zu erreichen. Der Bahnhof von Billesholm liegt nur etwa 2,5 km entfernt und ermöglicht einen bequemen Pendlerverkehr. Mit dem Auto erreichen Sie Helsingborg, das Einkaufszentrum Väla Centrum und die Küstenstadt Råå in ca. 20 Minuten, wo Sie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten erwartet. Für Strandliebhaber ist die Küste von Ängelholm (Sibirien), die Strände für Hunde und Pferde bietet, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Mit seiner strategischen Lage verbindet dieses Haus perfekt die ländliche Ruhe mit den Annehmlichkeiten der Stadt und bietet das Beste aus beiden Welten - ein idyllisches Landleben mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe. Willkommen, um diese außergewöhnliche Art zu leben zu erleben!
– a perfect blend of functionality and comfort, offering outstanding opportunities for horse enthusiasts and nature lovers alike. This property features a spacious residence of approximately 140 sqm, enhanced by charming details such as a tiled stove and parquet flooring. The outdoor area, built in 2021, includes a covered patio with a jacuzzi and swim spa – an ideal spot to relax and enjoy stunning views over horse paddocks, forests, and countryside throughout every season. Perfectly Adapted for Living and Equestrian Activities The farm is designed to accommodate both private horse ownership and professional equestrian operations, highlighted by an impressive wooden indoor riding arena that also houses a western-inspired saloon. The facility offers a total of 10 horse boxes, including two pony-sized boxes and three guest/day boxes, providing excellent opportunities for training sessions, clinics, or small competitions. In addition, the property's 82 solar panels significantly reduce electricity costs. There is also a fully equipped separate apartment on-site – ideal for multi-generational living or as an additional rental income source. The farm includes a spacious carport with room for a small truck (standard driver's license), and an electric vehicle charging station scheduled for installation in 2025. Residence and Additional Buildings The main house boasts a thoughtfully designed layout with bright, spacious rooms. The entry-level features a large living room with a fireplace and access to the outdoor patio, a roomy kitchen, dining area, and fully tiled bathroom. Upstairs offers a versatile hallway, two bedrooms, and additional space ideal for a home office or family room. The basement provides ample storage space, a laundry room, and an extra bedroom – perfect for guests or a teenager seeking their own space. Adjacent to the main residence is a building comprising retail/storage space and a spacious apartment with an entrance hall, kitchen (renovated in 2019), living room, and bathroom equipped with shower, toilet, and washing machine. Previously used for business activities, this versatile building can easily be adapted for use as an office, tack room, or additional storage. Land and Surroundings The property encompasses a harmonious combination of cultivated and pasture land, lush woodlands, and well-maintained paddocks. The wooded area, populated by birches and deciduous trees, supports rich wildlife, including frequent sightings of deer. The summer pasture includes a wooden open stable (5x10 meters), while the forest paddock features a Kellfri open stable (6x6 meters). A spacious gravelled courtyard and extensive hard-surfaced parking area provide ample space for transport and activities. Location – Accessibility, Schools, and Amenities Located southeast of Billesholm, this exceptional equestrian property offers the perfect balance between privacy and convenience. An extensive network of riding trails through forests and fields begins directly from the property. Additional training facilities, including a 20x60-meter riding arena in Kågeröd, are within easy reach. For families, Billesholm provides preschool and comprehensive schooling (grades 1–9), with secondary schools located conveniently in Helsingborg, easily accessible by car or train. Billesholm railway station, located only about 2.5 km away, ensures convenient commuting. By car, you can reach Helsingborg, Väla Centrum shopping mall, and the seaside town of Råå in approximately 20 minutes, where an extensive range of shopping, dining, and entertainment awaits. For beach lovers, Ängelholm's coastline (Sibirien), offering beaches welcoming to both dogs and horses, is just a short drive away. With its strategic location, this property perfectly combines rural tranquility with the convenience of city amenities, offering the best of both worlds – an idyllic country lifestyle with all necessary facilities close by. Welcome to experience this exceptional way of living! Article in Hipson Magazine: https://www.hippson.se/hippson-lifestyle/idyllisk-westerngard-med-ridhus-och-solenergi
Deze tekst werd automatisch vertaald.
- een perfecte mix van functionaliteit en comfort, die zowel paardenliefhebbers als natuurliefhebbers uitstekende mogelijkheden biedt. Dit pand heeft een ruime woning van ongeveer 140 m², met charmante details zoals een tegelkachel en parketvloeren. De buitenruimte, gebouwd in 2021, omvat een overdekte patio met een jacuzzi en zwemspa - een ideale plek om te ontspannen en te genieten van een prachtig uitzicht over paardenweiden, bossen en het platteland in elk seizoen. Perfect aangepast voor wonen en paardrijden De boerderij is ontworpen voor zowel particulier paardenbezit als professionele paardensportactiviteiten, met als hoogtepunt een indrukwekkende houten overdekte rijhal die ook onderdak biedt aan een western-geïnspireerde saloon. De faciliteit biedt in totaal 10 paardenboxen, waaronder twee ponyboxen en drie gasten-/dagboxen, die uitstekende mogelijkheden bieden voor trainingssessies, clinics of kleine wedstrijden. Daarnaast zorgen de 82 zonnepanelen op het terrein voor een aanzienlijke verlaging van de elektriciteitskosten. Er is ook een volledig uitgerust apart appartement op het terrein - ideaal voor een leven met meerdere generaties of als extra bron van inkomsten uit verhuur. De boerderij beschikt over een ruime carport met ruimte voor een kleine vrachtwagen (standaard rijbewijs), en een laadstation voor elektrische voertuigen dat in 2025 geïnstalleerd moet worden. Woonhuis en bijgebouwen Het hoofdgebouw heeft een doordachte indeling met lichte, ruime kamers. Op de begane grond is een grote woonkamer met open haard en toegang tot de patio, een ruime keuken, eethoek en volledig betegelde badkamer. Boven vind je een veelzijdige hal, twee slaapkamers en extra ruimte die ideaal is voor een kantoor aan huis of een familiekamer. De kelder biedt voldoende opslagruimte, een wasruimte en een extra slaapkamer - perfect voor gasten of een tiener die zijn eigen ruimte zoekt. Grenzend aan de hoofdwoning is een gebouw met winkel-/opslagruimte en een ruim appartement met een hal, keuken (gerenoveerd in 2019), woonkamer en badkamer met douche, toilet en wasmachine. Dit veelzijdige gebouw, dat voorheen werd gebruikt voor bedrijfsactiviteiten, kan gemakkelijk worden aangepast voor gebruik als kantoor, zadelkamer of extra opslagruimte. Terrein en omgeving Het landgoed bestaat uit een harmonieuze combinatie van akkerland en weiland, weelderige bossen en goed onderhouden paddocks. Het beboste gebied, bevolkt door berken en loofbomen, ondersteunt een rijke fauna, waaronder regelmatig waargenomen herten. De zomerweide heeft een houten open stal (5x10 meter), terwijl de bosweide een Kellfri open stal heeft (6x6 meter). Een ruime binnenplaats met grind en een grote verharde parkeerplaats bieden voldoende ruimte voor transport en activiteiten. Locatie - Bereikbaarheid, scholen en voorzieningen Dit uitzonderlijke ruiterhuis ligt ten zuidoosten van Billesholm en biedt de perfecte balans tussen privacy en gemak. Een uitgebreid netwerk van ruiterpaden door bossen en velden begint direct vanaf het terrein. Extra trainingsfaciliteiten, waaronder een manege van 20x60 meter in Kågeröd, zijn gemakkelijk te bereiken. Voor gezinnen is er in Billesholm kleuteronderwijs en algemeen onderwijs (klas 1-9). Middelbare scholen bevinden zich in Helsingborg, dat gemakkelijk per auto of trein te bereiken is. Het treinstation van Billesholm ligt op slechts 2,5 km afstand en garandeert comfortabel woon-werkverkeer. Met de auto ben je in ongeveer 20 minuten in Helsingborg, in het winkelcentrum Väla Centrum en in de badplaats Råå, waar je kunt winkelen, eten en uitgaan. Voor strandliefhebbers ligt de kustlijn van Ängelholm (Sibirien), met stranden waar zowel honden als paarden welkom zijn, op slechts een klein eindje rijden. Dankzij de strategische ligging combineert deze woning perfect landelijke rust met het gemak van voorzieningen in de stad, waardoor je het beste van twee werelden krijgt - een idyllische levensstijl op het platteland met alle benodigde faciliteiten in de buurt. Welkom om deze uitzonderlijke manier van leven te ervaren! Artikel in Hipson Magazine: https://www.hippson.se/hippson-lifestyle/idyllisk-westerngard-med-ridhus-och-solenergi
Deze tekst werd automatisch vertaald.
- Doskonałe połączenie funkcjonalności i komfortu, oferujące wyjątkowe możliwości zarówno entuzjastom koni, jak i miłośnikom przyrody. Ta nieruchomość obejmuje przestronną rezydencję o powierzchni około 140 m2, wzbogaconą o urocze detale, takie jak piec kaflowy i parkiet. Obszar zewnętrzny, zbudowany w 2021 roku, obejmuje zadaszone patio z jacuzzi i spa do pływania - idealne miejsce na relaks i podziwianie wspaniałych widoków na padoki dla koni, lasy i okolicę o każdej porze roku. Doskonale przystosowany do życia i aktywności jeździeckiej Farma została zaprojektowana tak, aby pomieścić zarówno prywatnych właścicieli koni, jak i profesjonalne operacje jeździeckie, podkreślone przez imponującą drewnianą krytą arenę jeździecką, w której znajduje się również salon inspirowany westernem. Obiekt oferuje w sumie 10 boksów dla koni, w tym dwa boksy dla kucyków i trzy boksy dla gości, zapewniając doskonałe możliwości dla sesji treningowych, klinik lub małych zawodów. Ponadto 82 panele słoneczne znacznie obniżają koszty energii elektrycznej. Na miejscu znajduje się również w pełni wyposażone oddzielne mieszkanie - idealne do życia wielopokoleniowego lub jako dodatkowe źródło dochodu z wynajmu. Na farmie znajduje się przestronna wiata z miejscem na małą ciężarówkę (standardowe prawo jazdy) oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych, której instalacja zaplanowana jest na 2025 rok. Rezydencja i dodatkowe budynki Główny dom ma przemyślany układ z jasnymi, przestronnymi pokojami. Na poziomie wejściowym znajduje się duży salon z kominkiem i dostępem do zewnętrznego patio, przestronna kuchnia, jadalnia i w pełni wyłożona kafelkami łazienka. Na piętrze znajduje się wszechstronny korytarz, dwie sypialnie i dodatkowa przestrzeń idealna na domowe biuro lub pokój rodzinny. Piwnica zapewnia dużo miejsca do przechowywania, pralnię i dodatkową sypialnię - idealną dla gości lub nastolatka szukającego własnej przestrzeni. Do głównej rezydencji przylega budynek obejmujący powierzchnię handlową / magazynową oraz przestronne mieszkanie z holem wejściowym, kuchnią (odnowioną w 2019 r.), Salonem i łazienką wyposażoną w prysznic, toaletę i pralkę. Ten wszechstronny budynek, wcześniej wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej, można łatwo zaadaptować na biuro, pomieszczenie gospodarcze lub dodatkowy magazyn. Działka i otoczenie Nieruchomość obejmuje harmonijne połączenie gruntów uprawnych i pastwisk, bujnych lasów i dobrze utrzymanych wybiegów. Zalesiony obszar, zaludniony brzozami i drzewami liściastymi, wspiera bogatą przyrodę, w tym częste obserwacje jeleni. Na letnim pastwisku znajduje się drewniana otwarta stajnia (5x10 metrów), a na leśnym padoku otwarta stajnia Kellfri (6x6 metrów). Przestronny żwirowy dziedziniec i rozległy parking o twardej nawierzchni zapewniają dużo miejsca na transport i zajęcia. Lokalizacja - dostępność, szkoły i udogodnienia Położona na południowy wschód od Billesholm, ta wyjątkowa posiadłość jeździecka oferuje idealną równowagę między prywatnością a wygodą. Rozległa sieć szlaków jeździeckich przez lasy i pola zaczyna się bezpośrednio od nieruchomości. Dodatkowe obiekty szkoleniowe, w tym 20x60-metrowa arena jeździecka w Kågeröd, są w zasięgu ręki. Dla rodzin Billesholm zapewnia przedszkole i kompleksową edukację (klasy 1-9), a szkoły średnie znajdują się w Helsingborgu, do którego można łatwo dojechać samochodem lub pociągiem. Stacja kolejowa Billesholm, oddalona o około 2,5 km, zapewnia wygodne dojazdy do pracy. Samochodem można dojechać do Helsingborga, centrum handlowego Väla Centrum i nadmorskiego miasta Råå w około 20 minut, gdzie czeka szeroki wybór sklepów, restauracji i rozrywek. Dla miłośników plaż, wybrzeże Ängelholm (Sibirien), oferujące plaże przyjazne zarówno psom, jak i koniom, znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki samochodem. Dzięki strategicznej lokalizacji nieruchomość ta doskonale łączy wiejski spokój z wygodą miejskich udogodnień, oferując to, co najlepsze z obu światów - idylliczny wiejski styl życia ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w pobliżu. Zapraszamy do poznania tego wyjątkowego stylu życia! Artykuł w magazynie Hipson: https://www.hippson.se/hippson-lifestyle/idyllisk-westerngard-med-ridhus-och-solenergi

Homepage: maeklare-sknefastigheter
meer informatie
Passion and Drive With a background that includes living on my own horse farm, competing in equestrian sports at the European Championship level, and personally overseeing the construction of a home from scratch, I have developed broad and versatile expertise. These experiences have provided me with a deep understanding of diverse needs and circumstances. Today, my passions are my family, golf, dog walks, our newly built home, and now my company, Mäklare Skånefastigheter. After many successful years in sales and business development, I pursued my dream of becoming a real estate agent. Since 2019, I have proudly guided clients through some of life's most significant and important transactions. I understand that selling a home is not merely a financial transaction but also an emotional journey. My goal is therefore to provide security, clarity, and success throughout the entire process. With care in every step and a strong focus on unlocking your future opportunities, I strive to make every transaction a positive and rewarding experience. Do not hesitate to contact me— Together, we'll create opportunities for your next step!
Contact opnemen met aanbieder
* Deze velden moeten worden ingevuld
Bericht sturen
Verdere advertenties van de aanbieder
Bericht
Copyright 1999-2025 • ehorses GmbH & Co. KG • ehorses.nl – voor privé- en commercieel gebruik Paarden kopen en Paarden verkopen.